Bad for Indiana

משכנתא לעסקים

המשך קריאה

בכדי לשדרג את העסק שלכם שדרוג פשוט, עיצוב מחדש או סתם רענון כמו אצל קוסמטיקאית בוודאי שלא תצטרכו משכנתא אלא הלוואה קטנה אחרת, אך אם ברצונכם לבצע מהלך גדול של פיתוח עסקי או השקעה בפעילות עסקית חדשה כניראה שמשכנתא היא לא רעיון כל כך גרוע. משכנתא לעסקים, משכנתא שכל בנק ישמח להציע לכם.

כשחושבים על משכנתא מיד קושרים אותה ברכישת בית, ולא בכדי. המשכנתא הנפוצה ביותר ישראל היא משכנתא לרכישת דירה, בית ראשון לזוגות צעירים. משכנתא כזו מוענקת על ידי הבנק בתנאים מסויימים. כמובן שיש צורך להגיע עם סכום בסיסי ראשוני שיאפשר את הקנייה, בדרך כלל סכום שהוא בסביבות שליש ממחירו של הבית אותו רוצים לרכוש. ההלוואה העצומה הזו נפרשת בדרך כלל על פני שנים ארוכות, עשר, חמש עשרה ואפילו עשרים שנה. כדי לממן את ההלוואה הגדולה הזו יש לבוא עם בטחונות, עירבונות, הוכחה לעבודה קבועה ותלושי משכורת וגם לקחת בחשבון שעד שהתשלום האחרון לא נפרע הבית הוא בחזקת הבנק, הבנק הוא בעליו עד שכל הסכום מועבר לידיו.

משכנתא לעסקים היא מעט שונה. בדרך כלל מדובר במשכנתא לטווחים קצרים יותר. מכיוון שעסק מגלגל מחזור מסויים של מכירות, הכנסות והוצאות ולעיתים יש על ראשו של העסק עוד כמה הלוואות נוספות, הבנק בוחן את מתן המשכנתא היטב ודורש לראות את הדו"חות של פעילות העסק כדי לקבל את הרושם שזה האחרון יוכל לעמוד במחויבויות המשכנתא העסקית.

ניהול נכון של העסק שלכם מבחינה כלכלית והקפדה על אימון עסקי לעסקים קטנים יוביל אתכם למגוון אפשרויות התפתחות. מומלץ להעסיק עובד בחברה שינהל את הכספים ויהיה כל הזמן עם יד על הדופק. הכלכלן או מנהל החשבונות לא רק מטפל בדו"חות השנתיים ובמשכורות העובדים שלכם אלא מוודא באופן תדיר שאין הוצאות מיותרות וכי תזרים המזומנים השוטף אינו נפגע כתוצאה מהחלטות כאלה או אחרות שאינן נכונות. יחד עם רואה החשבון של החברה כדאי לפתח תוכנית עסקית הכוללת גם את המשכנתא, זו צריכה להיפרע במועד כדי להימנע מקנסות וכדומה. ניהול פיננסי נכון יסייע במימוש המשכנתא לצורכי העסק, בפיתוח עסקי ואף במשכנתא חוזרת לאחר תשלום הראשונה במלואה.

כל חברה או בית עסק יכולים להיעזר במשכנתא מהסוג הזה. למעשה כל מי שמעוניין לפתוח עסק קטן או גדול יכול לבדוק מול יועץ השקעות או מול הבנק את האפשרות הזו, בין אם הוא בעלים של עסק לעיצוב חדרי תינוקות וזקוק לאולם תצוגה או מתקני תצוגה של חדרי תינוקות, גם קוסמטיקאית, בעלים של חנות בגדים או בעליו של דוכן פלאפל שרוצה להרחיב את העסק לעוד שני דוכנים נוספים, לא באמת משנה מה המטרה העסקית שעומדת מאחורי לקיחת ההלוואה הזו, העיקר שתזרים המזומנים ואופק ההשקעה יאפשר את לקיחת ההלוואה ומאוחר יותר גם לעמוד בה.
לחצו כאן לכניסה לאתר ideaa.co.il לפרטים

Bad for Indiana

מקווים שנהנתם מהאתר שלנו

צור קשר